前不久在某公眾號看到一篇文章，該文章作者是一個在美國金融界闖蕩了多年的精英，七八年沒有回國了，現(xiàn)在回國發(fā)展。文章中寫了回國之后的見聞，他在上海的朋友，花八百萬買了公寓，首付三百萬貸款五百萬，每個月月供兩萬余。

他在文章中評論說他是絕對不會這么做的，因為這是把所有的資產(chǎn)全部集中在房產(chǎn)上，風(fēng)險太高，認為國內(nèi)普遍缺乏風(fēng)險意識，所以他回國發(fā)展要做投資教育。

的確，每個月兩萬多的月供，要求兩夫妻任何一個人都不能丟工作，如果不幸失業(yè)又找不到好工作，房價又跌了，這個家庭不僅損失慘重，甚至可能會像亞洲金融危機期間的香港家庭一樣徹底破產(chǎn)。因此他的說法并不是毫無道理。

但是呢，他同時忽略了一點，這一點是他在美國長期生活所無法親身經(jīng)歷的，沒有親身的經(jīng)歷就很難形成直觀的印象。那就是中國經(jīng)濟在強勁增長的背景下，失業(yè)+房價跌導(dǎo)致斷供這種風(fēng)險其實非常低。

經(jīng)濟的增長不僅能夠保證就業(yè)和房價穩(wěn)定。同時還會帶來收入的迅速增加，讓家庭月供負擔(dān)越來越輕。

大約十年前，我身邊有同事抱怨說，他一個月兩千多的月供壓力太大了，我們紛紛點頭稱是同時投過去同情的目光，說你壓力真大，當(dāng)然了，那個時候一個月到手也就是三四千元，壓力能不大嗎？現(xiàn)在十年過去了，兩千多月供還算不算壓力大，我想大家心里都很清楚。

很多旅美的精英分子，長期在西方生活，除了偶爾回國幾天，在過去的十幾年缺乏在中國生活的經(jīng)驗，也完全沒有親身體驗中國經(jīng)濟高速發(fā)展的奇跡帶來的改變。因此習(xí)慣用在西方已經(jīng)發(fā)展趨于停滯的社會思維方式來中國社會做決策，這樣其實很容易出問題。

注意風(fēng)險是對的，但是過度強調(diào)風(fēng)險會變得保守，會因為很低的風(fēng)險而錯過很多機會，錯失中國歷史上最難得的經(jīng)濟高速增長期。中國從1978年改革開放以來到今天持續(xù)了四十年的高速增長期，將會在未來一二十年逐漸的結(jié)束。這個預(yù)計會持續(xù)超過半個世紀(jì)的長時間高速增長，不僅中國歷史上前所未有，以后估計也很難再有了。

在一代人的時間內(nèi)，整個國家的面貌徹底改變，有很多人小時候還是光腳沒有見過飛機火車的農(nóng)村孩子，到三四十歲的時候卻是在大城市有房有車，穿著西裝見客戶，劉強東就是小學(xué)四年級的時候才第一次看到電燈，現(xiàn)在已經(jīng)是京東老板了，這么巨大的變化和機會，錯過了真的是太可惜了。

今天我們從2018政府工作報告和數(shù)據(jù)，來看看目前中國經(jīng)濟的一些變化和趨勢。

看中國的經(jīng)濟增長，有很多不同的方法，最常見的是三駕馬車理論，也就是經(jīng)濟的發(fā)展來自于三大需求：投資，出口和消費。投資主要是政府和企業(yè)投錢形成固定資產(chǎn)，出口是賣東西給外國人，消費是賣東西給中國人。

我們也很清楚的看到，投資，出口和消費三大需求的核心和主體都是人，消費是中國人買東西，出口是外國人買東西，投資是政府和企業(yè)買東西。