房企“跨界”發(fā)展之風(fēng)愈演愈烈。

    10月14日，金科股份（000656，SZ）發(fā)布消息稱，公司擬設(shè)立注冊(cè)資本為20億元的全資子公司金科新能源有限公司（暫定名），注冊(cè)地為北京，將重點(diǎn)投資光伏、風(fēng)能及頁巖氣等能源產(chǎn)業(yè)。

    金科股份品牌總監(jiān)夏紹飛在接受記者采訪時(shí)表示，目前公司暫沒有更細(xì)的新能源業(yè)務(wù)框架，但會(huì)追求穩(wěn)健、理性發(fā)展。如有新消息，將會(huì)及時(shí)發(fā)布。

    一位熟悉房地產(chǎn)與能源行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前樓市低迷，房企急于避險(xiǎn)，業(yè)務(wù)多元化便是一項(xiàng)策略，又巧遇新能源業(yè)市場(chǎng)潛藏抄底機(jī)會(huì)，不排除房企以并購重組等資本運(yùn)作方式加速產(chǎn)業(yè)整合。

    來自金科股份的公開消息顯示，公司涉足新能源和發(fā)行中票融資兩項(xiàng)議案已獲得公司董事會(huì)的審議通過。

    據(jù)了解，金科新能源有限公司注冊(cè)資本20億元，占金科股份最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的25.47%。出資如此之高，金科股份的資金何來？

    記者注意到，隨著當(dāng)前上市房企再融資開閘，金科股份22億元的定增方案已獲得中國證監(jiān)會(huì)審核通過。并且,金科股份已拋出擬注冊(cè)和發(fā)行總額不超過39億元（含39億元）的中期票據(jù)預(yù)案。

    昨日（10月15日），華龍證券重慶公司投資顧問牛陽表示，“金科股份房地產(chǎn)業(yè)務(wù)底子不錯(cuò)，多元化發(fā)展將有利于提升整體業(yè)績，當(dāng)前新能源業(yè)整體面臨轉(zhuǎn)型并購機(jī)會(huì)。未來，金科新能源板塊可以引入其他投資者，挖掘外部人才，組建起成熟的團(tuán)隊(duì)�！�

    此外，早于金科股份，一線房企恒大集團(tuán)近日入主國藏集團(tuán)，也豪擲巨資進(jìn)軍包括光伏在內(nèi)的新能源業(yè)務(wù)。

    光伏行業(yè)正處低潮

    在業(yè)內(nèi)人士看來，此時(shí)房企投資新能源恰逢時(shí)機(jī)。

    昨日，廈門大學(xué)能源研究中心主任林伯強(qiáng)對(duì)記者表示，目前我國光伏行業(yè)正處于低潮期，光伏發(fā)電成本也在大幅下降，這都是企業(yè) “抄底進(jìn)入”的機(jī)會(huì)。

    根據(jù)2013年7月發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》，當(dāng)前我國光伏產(chǎn)業(yè)存在關(guān)鍵技術(shù)裝備和材料發(fā)展緩慢、光伏企業(yè)普遍經(jīng)營困難、應(yīng)用市場(chǎng)環(huán)境亟待改善等問題，光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨嚴(yán)峻形勢(shì)。在這種情況下，要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，利用“市場(chǎng)倒逼”機(jī)制、鼓勵(lì)企業(yè)兼并重組，淘汰產(chǎn)品質(zhì)量差、技術(shù)落后的生產(chǎn)企業(yè)，培育一批具有較強(qiáng)技術(shù)研發(fā)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的龍頭企業(yè)。到2015年實(shí)現(xiàn)總裝機(jī)容量達(dá)到3500萬千瓦以上的目標(biāo)。

    “對(duì)于跨界光伏的房企而言，通過資本運(yùn)作、兼并重組光伏企業(yè)，是房企進(jìn)入光伏行業(yè)的可行路徑。”一位熟悉房地產(chǎn)和能源領(lǐng)域的重慶大學(xué)教授表示。

    金科股份也公開透露，公司將通過合作、并購和自行開發(fā)等方式參與新能源業(yè)務(wù)。

    金科股份的大本營重慶市是頁巖氣開發(fā)的重鎮(zhèn)。重慶萬州曾是多晶硅生產(chǎn)基地，收購其中的企業(yè)是重慶房企跨界光伏的一種選擇。金科股份公開披露的信息顯示，我國規(guī)劃到2015年頁巖氣產(chǎn)量達(dá)到65億立方米，2020年達(dá)到600億~1000億立方米。近期重慶涪陵頁巖氣開發(fā)取得重大突破，頁巖氣田可采資源量將超1000億立方米。

    對(duì)于房企進(jìn)入新能源行業(yè)將面臨的專業(yè)技術(shù)門檻，林伯強(qiáng)認(rèn)為，通過組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)的方式可以解決，“而且末端的新能源設(shè)備環(huán)節(jié)對(duì)專業(yè)程度要求也并不高”。