作者：楊真福
來源：界面
原標(biāo)題：大股東更迭后轉(zhuǎn)戰(zhàn)新能源 寶安地產(chǎn)定增近百億主攻光伏電站



　　在成功入主寶安地產(chǎn)（000040.SZ）半年后，東旭集團(tuán)打算將旗下的新能源板塊置入上市公司。作為中國首個(gè)液晶玻璃基板生產(chǎn)企業(yè)，東旭集團(tuán)的上市平臺還有東旭光電（000413.SZ）。
　　寶安地產(chǎn)日前公告稱，公司計(jì)劃非公開發(fā)行A股股票擬募集資金總額不超過95億元，全部用于累計(jì)裝機(jī)容量為1150MW的光伏電站項(xiàng)目的投資建設(shè)。
　　此舉也意味著大股東更迭后的寶安地產(chǎn)開始向新能源產(chǎn)業(yè)加速推進(jìn)。隨著募投項(xiàng)目的實(shí)施，這家一直因?yàn)橹鳂I(yè)單一感到惶惑的深圳老牌地產(chǎn)公司也將開啟“地產(chǎn)＋新能源”的雙輪驅(qū)動格局。
　　在這筆近百億元的資金總額募集中，該次非公開發(fā)行股票的對象為不超過10名特定對象投資者。其中，寶安地產(chǎn)的新晉控股股東東旭集團(tuán)計(jì)劃以不低于30億元現(xiàn)金認(rèn)購本次發(fā)行的股份。本次發(fā)行股票的發(fā)行價(jià)格不低于10.96元/股。
　　2015年8月至9月間，東旭集團(tuán)在完成從寶安地產(chǎn)原第一大股東中國寶安處購入14.99%的股份后，緊接著又以11.67億元，從寶安地產(chǎn)第二大股東深圳市東鴻信投資發(fā)展有限公司手中拿下14.89%股份。東旭集團(tuán)累計(jì)斥資約23億元，將持股比例增至29.88%，成為寶安地產(chǎn)公司控股股東。至此，寶安地產(chǎn)成為李兆廷納入旗下的第二大上市平臺。
　　此后，東旭集團(tuán)結(jié)合自身的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，迅速展開對上市公司主營業(yè)務(wù)的調(diào)整和補(bǔ)充。
　　公開資料顯示，東旭集團(tuán)是集光電顯示、節(jié)能照明、綠色建材、裝備制造等產(chǎn)業(yè)集群為一體的大型高科技綜合企業(yè)集團(tuán)，其主要業(yè)務(wù)涵蓋光電顯示、新能源、金融投資、城鎮(zhèn)化地產(chǎn)等領(lǐng)域。旗下?lián)碛幸患疑鲜泄�司東旭光電（此前簡稱“寶石A”，2011年由東旭集團(tuán)入主）和二十余家全資及控股子公司。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2014年東旭集團(tuán)總資產(chǎn)為301.8億元，營業(yè)收入55.3億元，凈利潤約9億元。
　　在寶安地產(chǎn)房地產(chǎn)主業(yè)增長放緩的背景下，東旭集團(tuán)計(jì)劃在保持地產(chǎn)主業(yè)之外，積極進(jìn)軍以光伏發(fā)電為主的新能源產(chǎn)業(yè)，為公司打造新的利潤增長點(diǎn)。
　　記者了解到，東旭集團(tuán)在數(shù)年前已進(jìn)軍光伏行業(yè)，擁有眾多光伏電站EPC服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，曾為多個(gè)大型光伏電站提供過EPC服務(wù)，裝機(jī)規(guī)模合計(jì)約為110MW。經(jīng)過多年的發(fā)展，已組建了經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
　　寶安地產(chǎn)在公告中解釋其進(jìn)入光伏業(yè)時(shí)指出，為了抵御房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控和經(jīng)濟(jì)周期的市場風(fēng)險(xiǎn)，公司需要改變當(dāng)前以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為單一主業(yè)的經(jīng)營狀況，謀求向其他增速更高的新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，作為高能耗的發(fā)展中大國，中國環(huán)境問題日益突出，大力推動光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是中國能源發(fā)展的必然趨勢，故本次非公開發(fā)行A股股票募集資金總額不超過95億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將全部用于累計(jì)裝機(jī)容量為1150MW的光伏電站項(xiàng)目的投資建設(shè)。
　　東興證券認(rèn)為，從東旭集團(tuán)近年發(fā)展趨勢來看，構(gòu)建多元化投資產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是其核心戰(zhàn)略，接盤寶安地產(chǎn)使東旭又掌握了一家資本運(yùn)營平臺，這不僅是一條解決光伏這一資金密集型行業(yè)發(fā)展的快速路，也是東旭新能源產(chǎn)業(yè)爆發(fā)的起點(diǎn)。本次收購寶安地產(chǎn)后，可以更有效整合東旭以光伏電站為代表的新能源產(chǎn)業(yè)，打造東旭新能源的事業(yè)新版圖。
　　近年來，在光伏產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策的不斷完善和大力支持下，中國光伏發(fā)電市場得到了蓬勃發(fā)展，光伏發(fā)電裝機(jī)容量實(shí)現(xiàn)了爆發(fā)式增長。國家能源總局官方數(shù)據(jù)顯示，中國太陽能裝機(jī)量正式超越德國，成為全球太陽能裝機(jī)量的領(lǐng)導(dǎo)者。根據(jù)國家能源局的相關(guān)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)光伏電站累計(jì)裝機(jī)容量年均復(fù)合增長率約150%。
　　事實(shí)上，寶安地產(chǎn)加快節(jié)奏進(jìn)軍光伏行業(yè)，實(shí)控股東東旭集團(tuán)已為此做足了準(zhǔn)備。公司此前公告稱，以2300萬元受讓東旭集團(tuán)持有的東旭新能源投資有限公司100%股權(quán)。公司擬將東旭新能源作為未來發(fā)展光伏發(fā)電業(yè)務(wù)的主體。據(jù)悉，東旭新能源擁有較強(qiáng)的光伏電站建設(shè)能力，曾為多個(gè)光伏電站提供過EPC服務(wù)，裝機(jī)規(guī)模合計(jì)約為110MW。
　　東旭集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人此前在接受《中國證券報(bào)》采訪時(shí)表示，受益于上游產(chǎn)能的釋放，較低的組件價(jià)格有助于降低光伏電站的建造成本，激烈的競爭有助于激勵(lì)中上游企業(yè)提升電池產(chǎn)品的轉(zhuǎn)換效率，進(jìn)而支持光伏電站實(shí)現(xiàn)更高的發(fā)電收益。因此，東旭集團(tuán)布局新能源產(chǎn)業(yè)是其多產(chǎn)業(yè)投資布局的關(guān)鍵一環(huán)，伴隨著又一個(gè)上市平臺的加入，東旭多年新能源領(lǐng)域的沉淀與打磨將得到展示的空間與舞臺。
　　寶安地產(chǎn)還透露，除本次募投項(xiàng)目所涉及的1150MW光伏電站項(xiàng)目外，東旭新能源后續(xù)仍將在各�。▍^(qū)）持續(xù)開發(fā)和儲備各類光伏電站項(xiàng)目，涉及地面集中式、地面分布式、屋頂分布式等多種類型，為公司未來項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)的開發(fā)、投資和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)業(yè)績的不斷增長提供保障。而未來，上市公司也將在保留和發(fā)展現(xiàn)有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時(shí)，逐漸成為東旭集團(tuán)下屬的新能源業(yè)務(wù)發(fā)展平臺。


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