近日，天津市低碳發(fā)展研究中心為中新天津生態(tài)城不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)零碳建筑獎(jiǎng)牌，這也是全市首個(gè)零碳建筑示范項(xiàng)目。

生態(tài)城不動(dòng)產(chǎn)登記中心建筑面積3467平方米，主要為居民和企業(yè)提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，年均辦理業(yè)務(wù)2萬(wàn)余件、服務(wù)5萬(wàn)人次。在這里，通過(guò)“產(chǎn)儲(chǔ)用控節(jié)”的多技術(shù)疊加和系統(tǒng)集成，可以對(duì)整個(gè)建筑的能耗情況進(jìn)行全面監(jiān)測(cè)和協(xié)調(diào)，最終達(dá)到零碳運(yùn)行目標(biāo)。

該中心在“綠色產(chǎn)能”方面，利用太陽(yáng)能、地?zé)崮�、風(fēng)能等可再生能源滿(mǎn)足建筑用能需求。最大限度利用太陽(yáng)能發(fā)電，在建筑屋頂、車(chē)棚鋪設(shè)光伏板，并配備自動(dòng)清洗機(jī)器人，定時(shí)對(duì)光伏板進(jìn)行清理，提高設(shè)備使用效率。同時(shí)，在建筑周邊布設(shè)光伏座椅、光伏垃圾桶、光伏路面、光伏玻璃等，年發(fā)電量達(dá)23.4萬(wàn)度；在地下機(jī)房安裝了150千瓦時(shí)的鋰電池用于儲(chǔ)電，實(shí)現(xiàn)“光伏儲(chǔ)能”和“電網(wǎng)儲(chǔ)能”兩種儲(chǔ)能方式的靈活切換。經(jīng)過(guò)測(cè)算，生態(tài)城不動(dòng)產(chǎn)登記中心一年可以累計(jì)儲(chǔ)存5.5萬(wàn)度電，在保障建筑正常使用之余，還給電網(wǎng)輸入12.8萬(wàn)度電，相當(dāng)于近50戶(hù)家庭一年的用電需求。

此外，在滿(mǎn)足舒適度的前提下，根據(jù)天氣情況選擇自然通風(fēng)或啟動(dòng)空調(diào)，有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度和空氣質(zhì)量，節(jié)約能源，減少碳排放，實(shí)現(xiàn)“按需用能”。“智慧控能”則是利用智慧能源管理系統(tǒng)，協(xié)調(diào)優(yōu)化建筑能源供給側(cè)和需求側(cè)，實(shí)現(xiàn)建筑高效運(yùn)行。

據(jù)測(cè)算，不動(dòng)產(chǎn)登記中心每年可以節(jié)約17.2萬(wàn)度電，能源自給率可以達(dá)到112%，與普通節(jié)能建筑相比，再節(jié)能45%以上，且室內(nèi)溫濕度舒適，空氣質(zhì)量良好，通過(guò)有效降低能源消耗，每年可減少二氧化碳排放329噸，相當(dāng)于種樹(shù)3000棵。生態(tài)城通過(guò)打造不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心這一項(xiàng)目，在經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益方面，為零碳建筑建設(shè)提供了借鑒、形成了示范。